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绍兴业委会回复
发布时间:2019-5-18 点击数:1818

原参加过竞选业委会的业主提出选楼道长协助业委会工作,减少由于业委会考虑问题不全不周引起矛盾,遇事也便于跟业主沟通,为什么业委会不同意?

回复:业委会表达没有不同意过,而且是希望有专业特长的业主帮着业委会一起出谋画策。但怎么选如何选楼长,这是另一个问题。


为什么业主反对车位收费他们马上出通知取消安装晾衣架?

回复:安装晾衣架希望业委会支出费用,业主群及微信群已经有大量无中生有说中饱私囊的谣言,所以要花钱的项目暂停,没有消费总没有怀疑。后期装不装,业主可以再投票。


业主提出为什么进行车位投票他们说为制定新合同需要,怕修改一个字就打官司?

回复:车位是否收费投票的确是制定新合同需要,然后怕修改一个字就打官司,这个事你应该是理解有误,这个指的是其中有一个排屋主和房产还是物业的合同里把车库和车位写错了,然后在打官司。

为什么业主提出合同过期,他们说可沿用过去的物业合同?
回复:合同过期没有用沿用过去的物业合同一说,只是有一个签约和谈的过程,在这个过程中,暂时保持原样,总不能说合同没签,物业当天退出吧。

当业主找出原合同关于车位收费标准为什么他们要求业主投票收费标准高于原合同?
回复:物价在变化。

难道他们就不怕修改原合同打官司吗?
回复:修改原合同不会打官司的,但如果业委会私自修改会让业主不满,所以修改原合同的时候尽量做到让广大业主投票,这也是车位投票的原由。

为什么业主拿出外墙保修期为8年的合同,他们却由于读书少只看到了两年?
回复:房产和物业明确表示,外墙装饰保修二年,然后关于这个问题,合同是死的,大家一起去房产争取,也请业主中有专业技能的热心业主帮忙,一起去争取。

为什么都往业主不利的方面想?
回复:不是都往业主不利的方面想,而是先得自己清楚,要有理有节,不是随便瞎闹,什么对自己有利,什么没利都要实际了解。不能自己想当然。

为什么业主不得不采取用话激他们,他们才组织业主去找房产?

回复:业主前天群里第一次拍照片发图,业委会就马上通知物业并实地查看,及时和房产沟通,所以也就有了上面二年保修的合同,物业马上安全围栏拼按排人看管。第二天业主对二年和八年有疑问,群里讨论之后,决定再去和房产交涉,以争取到最大年限。

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